Naše služby

Riešime Vaše realitné potreby :

• Sprostredkovanie predaja, kúpy, prenájmu všetkých druhov nehnuteľnosti

• Vypracovanie zmluvnej dokumentácie súvisiacej s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, a to najmä : zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách, kúpnych zmlúv, rezervačné dohody, darovacích zlúv, dohôd o vyporiadaní vlastníctva, nájomných zmlúv a zmlúv o zriadení vecného bremena a iných podľa Vašich požiadaviek

• Vypracovanie návrhov na vykonanie zápisov do katastra nehnuteľností, a to aj formou „Oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad (zľava na kolkoch)"

• Vypracovanie zmluvnej dokumentácie súvisiacej s prenájmom nehnuteľnosti

• Oceňovanie nehnuteľností na účely dedičského konania a iných konaní

• Zabezpečíme pre Vás vypracovanie znaleckého posudku, geometrického plánu, vytyčovanie hraníc pozemku geodetom

• Zabezpečíme pre Vás najlepšiu hypotéku na trhu

• Poradenstvo v oblasti investície do realít

• Poradenstvo v oblasti vyporiadania podieloveho spoluvlastníctva

Cenník služieb :

• Nárok na sprostredkovateľskú odmenu si uplatňujeme len v prípade úspešnej realizácie obchodu. Neúčtujeme si žiadne, ani minimálne poplatky v prípade nezrealizovaného obchodu.

• Sprostredkovateľskú odmenu za predaj nehnuteľností si uplatňujeme v prípade uzavretia kúpnej zmluvy iba u predávajúceho, štandardne vo výške od 2 – do 5 % z kúpnej ceny, resp. vo výške po vzájomnej dohode.

• V prípade uzavretia nájomnej zmluvy si uplatňujeme odmenu vo výške jedného mesačného nájomného podľa nájomnej zmluvy / v prípade zabezpečenia nájmu na obdobie 12 mesiacov / a to zo strany objednávateľa služby

• Trhove ocenenie nehnuteľnosti s obhliadkou vrátane písomnej správy: od 40,- €

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis

Odmena nezahŕňa poplatky, ktoré si účtujú orgány štátnej správy a banky (vyhotovenie znaleckého posudku, vklad záložnej zmluvy do správy katastra, poplatok za bankovú vinkuláciu, poplatok za notársku úschovu a podobne...)

Rezervačná záloha :

• štandartne vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny/ dohodou, výhradne na účet sprostredkovateľa na základe písomnej Rezervačnej dohody / podľa možnosti aj za účasti majiteľa nehnuteľnosti